以房价下跌为由欠房租
来源:北京张雷律师 浏览:363次 时间:2021-09-17
zhao.city
以房价下跌为由欠房租 房东入禀法院要求赔偿一男子以房价下跌为由,欠交约定的一年房租款,近日,松江区法院判决被告承租人按合同约定偿付原告出租人的房屋租金9.3万余元。 2004年11月,许先生向程女士签订了商业房的租赁合同。该房屋面积135余平方米,租赁期为
一男子以房价下跌为由,欠交约定的一年房租款,近日,松江区法院判决被告承租人按合同约定偿付原告出租人的房屋租金9.3万余元。2004年11月,许先生向程女士签订了商业房的租赁合同。该房屋面积135余平方米,租赁期为10年;第一年租金为7.7万元。租赁期间双方不得以任何理由调整租金;许先生应当以货币形式将租金交付程女士,并先付租金,后得到房屋使用权。第一年租金每半年结算一次,第二年开始一年一付。房屋租金在前一年的租金基础上每2年增加10%,许先生应提前一个月将下一年的租金付给程女士。
前几年许先生按约定全部付清租金。但从2007年12月到2008年底,许先生提出“现在房价下跌了,出租房的租金标准也应调整,应当以每年7.7万元计算”。
因此2008年的租金未支付,程女士经多次催讨未果,故于2009年1月诉至法院,要求被告许先生支付2007年12月24日至2008年12月24日的租金9.3万余元。
法院经过审理之后认为,被告以房价下跌为由要求调整租金的意见,其理由不成立。房价的波动并非是合同约定国家政策对于租金标准的调整,被告的抗辩意见,法院不予采信,因此该房屋租金的标准应当按照合同约定的每2年递增10%的标准计算。故法院作出上述判决。
- 上一篇: 无水电拒缴房租 “房东”强搬货物到底该不该?
- 下一篇: 房客恶意拖欠租金 房东是否有权解除租房合同
最新资讯发布时间
- 2024-03-04普通家庭怀孕到一岁的花费 得需5万出头
- 2024-03-04微观两会 建议全面取消基层医疗门诊报销起付线
- 2024-03-041天内9家车企宣布降价
- 2024-03-04全国人大代表 建议把课间十分钟还给学生
- 2024-02-29长期负债的人现在怎么样了 你有负债吗?
- 2024-02-294种食物是升糖大户尽量少吃 控制血糖是一场持久战
- 2024-02-29当老师是县城女孩最好的出路吗
- 2024-02-29李亚鹏全网悬赏直播哭穷视频...
- 2024-02-28富贵包是不是夺命包#真相到底是什么?
- 2024-02-28艾滋病主要传播途径 故意传播艾滋是犯罪
热门资讯发布时间
- 2021-12-27希壤app官方版下载vr.baidu.com/...
- 2021-10-26房产遗产税的实施条件?
- 2021-10-26房产遗产税的征收方法?
- 2021-10-26放弃遗产公证需要什么材料?
- 2021-10-26有多个继承人股权怎么继承?
- 2021-10-26公司股份怎样进行继承?
- 2021-10-26合伙人资格可以继承吗
- 2021-10-26放弃继承权声明书公证如何办理?
- 2021-09-28非婚生子女对生父母的遗产有继承权吗?
- 2021-09-28继子是否有继承权?