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没有房产证可以贷款吗？没有房产证怎么贷款？

来源：网络推荐　浏览：319次　时间：2021-08-26

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没有房产证可以贷款吗?
　　1、假如借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间的话，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款;
　　2、没有房产证，借款者可以提供汽车、汇票、债券等作为抵押物也能申请。
没有房产证怎么贷款?
　　1、购房时间未达5年的经适房：经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才可以转移产权，五年以下的房子不能出售，申请抵押贷款更是不可能的。
　　2、产权被抵押出去的房子：产权被抵押出去的房子，涉及到买房人，买房人，抵押银行等多方，容易产生纠纷，对于贷款银行来说存在风险，因此这种房子也是会被直接拒贷的。
　　3、一部分已购公房：多数已购公房转为个人产权，但是对于一些没有购房合同、购房协议或者不能提供上市相关证明的房子，由于这类房子产权状况不清晰，处于对信贷风险考虑，银行拒绝贷款。
房产证贷款需要什么手续?
　　1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、房产证、、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。
　　2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。
　　3、审核通过以后贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。
　　4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。
　　5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

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