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什么叫做钉子户？钉子户违法吗？

来源：本站原创　浏览：171次　时间：2021-08-25

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什么叫做钉子户?
　　钉子户一般是指处理某个问题时最麻烦、最难解决、最让人棘手和头疼的，往往也是最后才能解决的那一小部分人。比如，房屋征收时，总有个别人找出各种理由不愿意走，使用各种办法来死扛。这些人就被称为钉子户。
钉子户违法吗?
　　钉子户并不是一个法律概念，法律上也没有明确规定是否合法，只有在实践中存在的具体问题上认定该问题。一般主要根据拆迁行为是否合法加以区分：
　　1、违法拆迁房屋：所有的征地拆迁都必须符合法定的程序，如果未经审批或者补偿标准过低，或者未经补偿就要强制拆除房屋，那被拆迁人是可以拒绝搬迁、拒绝补偿的。遇到拆迁人的上述不法行为，被拆迁人可以不迁离自己的房屋，做个合法的“钉子户”。针对非法拆迁行为，被拆迁人还有权提起民事诉讼或者行政诉讼维护自身的合法权益。
　　2、合法拆迁房屋：若拆迁行为合法，则应与对方积极协商，在法定的范围内提出自己的要求。针对合法房屋拆迁，如果钉子户漫无边际的要高价，导致双方无法协商一致，拆迁人可以向法院申请强制拆迁程序，法院可能会因工程涉及公共利益、当事人不搬离理由不成立而要求钉子户搬离，同时在法定的范围内给予补偿。如果钉子户拒不搬迁，还通过暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成违法犯罪的话，需要承担相应的法律责任。
遇见钉子户如何处理?
　　1.听听钉子户提出的条件。钉子户会提出一些列的条件,只有你都了解清楚,才能一一应对。
　　2.了解他的真正诉求。有时他也许并不是只是为了多要钱,还可能是为了一口气。
　　3.在征地人(组织征地动员工作的人)中找和他有往来的人。比如和他是亲属关系、朋友关系
　　4.动用各种关系寻找掮客。你和钉子户之间认识人之间肯定有交叉。
　　5.寻找钉子户单位(村委会)的帮忙。让单位领导找其谈话,摆清楚利弊关系。顾全大局。

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