买二手房中介费怎么算？买二手房中介费什么时候给?
来源：本站原创 浏览：205次 时间：2021-08-21
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目前房屋的中介费就是房屋中介公司在进行房产交易的时候支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方还有空买房，都需要向中介方进行支付的。目前在中介购买二手房的中介费各地都是不一样的，这个可以进行协商，不过按照国家新规定，二手房中介费的服务标准统一不超过百分之二，房地产经纪机构所提供的其他服务是由当事人来自愿选择的，也可以通过合同来明确约定，其中代办房地产的借服务的收费标准会不超过500元。若是独家代理的，收费标准是由委托方和房地产中间机构来进行协商。
买二手房中介费什么时候给?
费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全!
一般情况下许多中介公司都是要求签合同当日支付中介费，如果不放心的话可以先付一部分，然后过户的时候再支付另外一部分，具体可以和经纪人协商。
如果您为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。
买二手房中介费可以不给吗?
司法程序对于中介费的认定处理主要有三种方式，除中介公司自身原因致使买卖双方没能履行合同完成交易外，其他两种情况当事人都可能涉及一定的劳务费用。
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