List 最新教育考试
房屋买卖合同怎么写才有效? 房屋买卖合同要具有法律效力必须符合《合同法》第九条、第十二条的规定，当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
2021-08-26 阅读全文
打官司期间的房子能卖吗? 能。若房子没有被查封、扣押、冻结是可以的。法院拍卖的房屋，已经被查封，而被查封的房屋是不能私自出售的，否则，造成的后果，由购买人自己承担。
2021-08-26 阅读全文
宅基地转让协议有效吗? 关于宅基地转让协议是否有效问题，同样需要区分具体情形，一般而言，如果交易双方都是同一集体经济组织内部成员，也没有违反地方有关限制性规定的情形，协议原则上是有效的。如果交易双方不属于同一集体经济组织，在没有特殊规定的前提下，那么协议原则上是无效的。
2021-08-26 阅读全文
开发商不备案怎么办? 可以投诉或者诉讼的方式来处理，网签和备案的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象，当我们要注意的是，网签是不具有备案的法律效力的，仅仅为了实现备案的管理效果。办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
2021-08-26 阅读全文
二套房的认定标准是怎样的? 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房：算首套;若贷款未结清：算二套。 2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。
2021-08-26 阅读全文
二手车能抵押贷款吗? 二手车抵押贷款的条件主要有： 1、二手车车龄不超过5年。现在汽车贬值快，对于车龄较长的汽车，是不可以办理抵押贷款的。 2、二手车评估价值不低于8万。办理二手车抵押贷款，要求二手车现在的市场评估价值达到至少8万，不然不能申请二手车抵押贷款。
2021-08-26 阅读全文
没有房产证可以贷款吗? 1、假如借款人只是暂时没有房产证，处于住房按揭期间的话，借款者可以向银行提供预售合同以及按揭贷款偿还材料来申请贷款;
2021-08-26 阅读全文
房产过户需要双方到场吗? 可以。需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。 1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的。
2021-08-26 阅读全文
贷款看征信吗? 1、公积金贷款需要严格审查《个人信用报告》，只要报告内容显示申请人银行卡近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录，贷款近24个月内有连续逾期3期(含)或累计逾期6期(含)以上记录的，均不予贷款。
2021-08-26 阅读全文
能转移吗? 1、公积金转移前提是，职工新入职的单位须已经开通缴纳公积金的账号。 2、职工到新入职企业当地的住房公积金管理中心领取一张接收单。
2021-08-26 阅读全文
