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房屋过户的常见方式有哪些? 一、房产过户——赠与 最常见的多见于父母赠与子女房产的情况下。 1、房产赠与人与受赠人订立赠与的书面合同，也就是赠与书。根据规定，房产赠与一定要采用书面形式。
2021-08-26 阅读全文
房屋转让的条件有哪些? 房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。下列房地产不得转让，转让也无效： (1)达不到下列条件的房地产不得转让。
2021-08-26 阅读全文
可以随时提取吗? 不可以随时提取。 有下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额： (1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。
2021-08-26 阅读全文
小产权房可以贷款吗? 小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。
2021-08-26 阅读全文
房产赠与公证需要双方到场吗? 赠与协议是受赠人对赠与人还有义务要履行的。比如说，老人把房子赠与给子女，然后子女要对老人有，所以赠与协议赠与人和受赠人都必须同时到场。
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林地征收的补偿标准是怎样的? 征地林木补偿标准分为: 1、防护林地补偿费标准：造林当年为1000元/亩，以后每增加一年，增加500～800元。 2、用材林：同防护林。
2021-08-26 阅读全文
开发商欺诈销售如何认定? 依据《消费者权益保护法》及有关法律法规，以下情况可以认定为欺诈行为： (一)销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; (二)销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;
2021-08-26 阅读全文
购买到小产权房可以退款吗? 1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款;
2021-08-26 阅读全文
契税发票丢了如何补办? 可以直接到地税部门补办，具体流程为： 1、到地税部门填报挂失声明审批表; 2、经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废; 3、再凭报纸和相关购房材料进行补办。
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物业合同纠纷的诉讼时效是多久? 物业费纠纷属于合同纠纷，诉讼时效一般是3年。 但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。
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