房地产遗产怎样继承?继承房产的程序有哪些?

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　　(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。

【遗产继承】继承房产的程序有哪些?
　　根据法律法规的相关规定，按照遗嘱继承房产，有以下程序：
　　(一)到被继承房产公证处办理房产继承公证，所需材料分别是：
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
　　3、继承人的身份证明;
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
　　(二)到房产交易中心办理房产继承手续。需提交资料有：
　　1、房屋所有权证书;
　　2、继承公证;
　　3、继承人身份证及复印件;
　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
　　继承房产的条件比较苛刻，而且继承房产的程序也非常复杂。办理房产继承过户手续，需要办理继承公证，有时候还必须进行一个诉讼程序，取得法院的判决书。如果您现在要办理房产继承过户，却遭到房屋登记部分的拒绝，可以向专业遗产继承律师咨询解决办法。