房房地产律师释疑:申请办理土地使用权抵押登记需准备的资料
来源:北京张雷律师 浏览:236次 时间:2021-09-23
zhao.city
房房地产律师释疑:申请办理土地使用权抵押登记需准备的资料
申请办理土地使用权抵押登记需准备的资料土地使用权登记需要经历申请受理、审查决定和发件等三个阶段,在办理各阶段中:申请受理阶 段主要审查抵押业务是否资料齐全,符合法定形式;审查决定阶段主要由登记机关审查抵押地块的评估价格、抵押额度、抵押期限、所占比例是否符合有关法律法规和政策。申请办理土地使用权抵押登记所需资料如下:1、土地登记申请表;2、抵押合同、贷款合同(原件各1份);3、抵押双方营业执照(复印件)、法定代表人证明、授权委托书(原件各1份)及身份证复印件;4、董事会决议或职代会决议(原件);5、土地红线图、土地证(原件)、已有建筑物应提供产权资料(复印件);6、土地评估报告书及备案文件(同时进窗办理估价备案的应提供估价备案资料);7、出让地提供出让合同、使用条件,未再转让的出让地需提供出让金收据(复印件);8、分割抵押应有分割测量成果(原件);9、担保的应提供债务人有关资料(原件);10、抵押续期的抵押权方应提供续期书面意见;11、共有土地产权应提供共有产权人书面意见;12、已抵押土地应提供原抵押权人书面意见;13、抵押注销登记提供土地注销登记申请表,他项权证原件、土地证原件、他项权利人申请报告。
段主要审查抵押业务是否资料齐全,符合法定形式;审查决定阶段主要由登记机关审查抵押地块的评估价格、抵押额度、抵押期限、所占比例是否符合有关法律法规和政策。申请办理土地使用权抵押登记所需资料如下:1、土地登记申请表;2、抵押合同、贷款合同(原件各1份);3、抵押双方营业执照(复印件)、法定代表人证明、授权委托书(原件各1份)及身份证复印件;4、董事会决议或职代会决议(原件);5、土地红线图、土地证(原件)、已有建筑物应提供产权资料(复印件);6、土地评估报告书及备案文件(同时进窗办理估价备案的应提供估价备案资料);7、出让地提供出让合同、使用条件,未再转让的出让地需提供出让金收据(复印件);8、分割抵押应有分割测量成果(原件);9、担保的应提供债务人有关资料(原件);10、抵押续期的抵押权方应提供续期书面意见;11、共有土地产权应提供共有产权人书面意见;12、已抵押土地应提供原抵押权人书面意见;13、抵押注销登记提供土地注销登记申请表,他项权证原件、土地证原件、他项权利人申请报告。
- 上一篇: 房地产合作开发合同法律效力的认定
- 下一篇: 房屋租赁合同装修纠纷的处理
最新资讯发布时间
- 2024-03-04普通家庭怀孕到一岁的花费 得需5万出头
- 2024-03-04微观两会 建议全面取消基层医疗门诊报销起付线
- 2024-03-041天内9家车企宣布降价
- 2024-03-04全国人大代表 建议把课间十分钟还给学生
- 2024-02-29长期负债的人现在怎么样了 你有负债吗?
- 2024-02-294种食物是升糖大户尽量少吃 控制血糖是一场持久战
- 2024-02-29当老师是县城女孩最好的出路吗
- 2024-02-29李亚鹏全网悬赏直播哭穷视频...
- 2024-02-28富贵包是不是夺命包#真相到底是什么?
- 2024-02-28艾滋病主要传播途径 故意传播艾滋是犯罪
热门资讯发布时间
- 2021-12-27希壤app官方版下载vr.baidu.com/...
- 2021-10-26房产遗产税的实施条件?
- 2021-10-26房产遗产税的征收方法?
- 2021-10-26放弃遗产公证需要什么材料?
- 2021-10-26有多个继承人股权怎么继承?
- 2021-10-26公司股份怎样进行继承?
- 2021-10-26合伙人资格可以继承吗
- 2021-10-26放弃继承权声明书公证如何办理?
- 2021-09-28非婚生子女对生父母的遗产有继承权吗?
- 2021-09-28继子是否有继承权?