采光权被侵害 业主获赔53万元
来源：北京张雷律师 浏览：234次 时间：2021-09-18
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采光权被侵害 业主获赔53万元 一幢１３层大厦盖好后遮住了一幢７层楼的阳光，住户们联合将大厦建盖方告上法庭。昆明市中级人民法院日前对此案作出二审宣判：建盖方万宏公司赔偿１２家住户４万元至６万元不等。
事情起源于２００７年，万宏公司办理审批手续后，在马君学等人居住的７层楼前盖起了一幢１３层的大厦，马君学等１２户居民的房屋日照受到明显影响。于是，２００８年６月１２家住户联合起来把万宏公司告上了法院，要求赔偿其各自房屋因环境恶化造成的贬值共计１００多万元。昆明市官渡区法院委托司法鉴定机构进行鉴定，结论表明：万宏公司建盖高楼后妨碍了１２户居民房屋的日照，造成各住户房屋贬值５万余元至１０万余元不等。法院据此作出一审判决：万宏公司向１２家住户赔偿因侵害采光权造成的损失共计８４万余元。万宏公司不服向昆明市中院提起上诉。
昆明市中院审理认为，目前对采光权被侵害后造成的损失缺乏统一衡量标准。但影响房屋价值的因素除了采光还包括房屋楼层、地理位置、交通环境等，应综合考虑。据此作出二审判决：万宏公司向１２家住户支付４万元至６万元不等的赔偿款，共计５３万元。二审判决宣判后，双方当事人均表示服判，万宏公司一次性支付了全部赔偿款。
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