承租人不付租金,应采取何种措施?影壁墙影响邻居通行被判拆除
承租人不付租金,应采取何种措施?
【问题】出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金,甲多次催促乙交纳租金,但没有结果。现甲想停止对乙的租赁,并要求乙搬出该租赁房屋,但如果乙不肯搬出去,甲又追不到钱,甲应如何处理?甲可以扣押乙的房屋内的财产吗?
【解答】
按国家规定:拖欠租金累计六个月以上的,出租人可终止租赁合同。
根据你所述情形,你可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付拖欠的租金,起诉时可同时申请财产保全,扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出,此类措施只能由法院依法进行。
影壁墙影响邻居通行被判拆除 来源:业主维权律师网 时间:2010-3-7 发布:system 点击:1 次 影壁墙影响邻居通行被判拆除日期:2009-10-25文章来源:网站 因听了“风水先生”说在自家门前建个影壁墙能聚财气,此举影响了邻居张某通行,更伤了邻里和气。于是,张某将郭某诉至北京市密云县人民法院。近日,法院作出判决,令郭某限期拆除影壁墙。
郭某与张某两家东西院相邻居住,张某出行要经过郭某门前一条2.6米宽的过道。2008年郭某因做生意不顺利赔了钱,为求生意兴隆,特请了一位精通“风水学”的江湖先生看宅子,先生指出因门前有一水沟,钱财见水则付诸东流,要在门前建道影壁墙破解,否则日后会经常破财,听了先生指点,郭某信以为真,不顾邻居张某反对,强行占用门前胡同0.8米宽建成影壁墙,给张某的出行带来不便,两家就此产生矛盾,张某遂将郭某诉至法院,要求郭某排除妨害,限期拆除影壁墙。
法院经审理认为,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。郭某在自家门前建影壁墙的行为非但有违科学,亦给邻居的出行造成妨害,该影壁墙应予以拆除。最终,法院判决支持了原告张某的诉讼请求。宣判后法官教育郭某,封建迷信不可信,郭某表示悔悟。
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