承租人有义务承担由于公用下水管道堵塞造成相邻住户的损失吗？
来源：北京张雷律师 浏览：281次 时间：2021-09-17
zhao.city
承租人有义务承担由于公用下水管道堵塞造成相邻住户的损失吗？
【问题】我有一位朋友，他承租的公产房屋已经闲置近一年。近日，由于他承租的三楼住宅下水管道返水，致水漏至二楼，恰巧二楼房屋亦无人居住，水一直淹至一楼住户。现一楼住户将我的这位朋友，即三楼承租人的诉至法庭，认为是他不尽管理义务致一楼受损，要求他承担全部的赔偿责任。三楼承租人觉得非常委屈，他认为，下水管道返水不同于上水管漏水，他长期不在此居住，说明公用下水管道堵塞与他无关，何况承租人对公用设施无维修义务，三楼也是返水事件的受害人，其不应承担赔偿责任。请问：三楼是否应当对本案承担赔偿之责？
【解答】
我认为你的朋友应当承担赔偿责任。
如合同无特别约定，在租赁合同中一般是由出租人承担对租赁物的维修责任，但是承租人负有妥善保管、正确使用租赁物的义务和及时发现租赁物故障的义务。你朋友将该房租赁下来不居住也不对该房进行有效的管理，因此是有过错，应当承担民事责任。
《民法通则》第106条、《合同法》第217条、第219条、第220条
- 上一篇： 拆迁租赁房屋后原来的租赁合同还有效吗?
- 下一篇： 产权人要求承租人腾退私房的条件
最新资讯发布时间
- 2024-03-04普通家庭怀孕到一岁的花费 得需5万出头
- 2024-03-04微观两会 建议全面取消基层医疗门诊报销起付线
- 2024-03-041天内9家车企宣布降价
- 2024-03-04全国人大代表 建议把课间十分钟还给学生
- 2024-02-29长期负债的人现在怎么样了 你有负债吗？
- 2024-02-294种食物是升糖大户尽量少吃 控制血糖是一场持久战
- 2024-02-29当老师是县城女孩最好的出路吗
- 2024-02-29李亚鹏全网悬赏直播哭穷视频...
- 2024-02-28富贵包是不是夺命包#真相到底是什么？
- 2024-02-28艾滋病主要传播途径 故意传播艾滋是犯罪
热门资讯发布时间
- 2021-12-27希壤app官方版下载vr.baidu.com/...
- 2021-10-26房产遗产税的实施条件？
- 2021-10-26房产遗产税的征收方法？
- 2021-10-26放弃遗产公证需要什么材料？
- 2021-10-26有多个继承人股权怎么继承？
- 2021-10-26公司股份怎样进行继承？
- 2021-10-26合伙人资格可以继承吗
- 2021-10-26放弃继承权声明书公证如何办理？
- 2021-09-28非婚生子女对生父母的遗产有继承权吗？
- 2021-09-28继子是否有继承权？