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法定廉租房可以一直租？2021廉租房申请需满足

来源：本站原创　浏览：251次　时间：2021-08-25

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法定廉租房可以一直租?
　　法律规范并没有明确规定廉租房可以租多久，仅规定了会丧失租赁资格的情形，具体的规定如下：
　　《廉租住房保障办法》
　　第二十四条已领取租赁住房补贴或者配租廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度向所在地街道办事处或者镇人民政府如实申报家庭人口、收入及住房等变动情况。街道办事处或者镇人民政府可以对申报情况进行核实、张榜公布，并将申报情况及核实结果报建设(住房保障)主管部门。建设(住房保障)主管部门应当根据城市低收入住房困难家庭人口、收入、住房等变化情况，调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金等;对不再符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴，或者由承租人按照合同约定退回廉租住房。
　　第二十五条城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房：
　　(一)无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;
　　(二)无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的。
2021廉租房申请需满足哪些条件?
　　1、请人具有5年以上当地城市常住户口;
　　2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;
　　3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;
　　4、请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;
　　5、请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
　　(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;
　　(二)离婚不足2年的;
　　(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;
　　(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在中已按《市城市管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;
　　(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;
　　(六)拥有轿车或经营性机动车的;
　　(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;
　　(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;
　　(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
廉租房和公租房是一样的吗?
　　1、表现形式不同。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后不得出租、转让、赠予等市场交易。
　　2、保障形式不同。公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。
　　3、定义不同。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。
　　4、申请对象不同。其实说白了就是申请对象不一样，廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的;再有收入标准，主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于450，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于2000，家庭收入不高于3000。

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