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廉租房可以买卖吗？

本站原创　332　2021-08-25

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廉租房可以买卖吗?
　　1、单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到了相应的条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。所以如果政府有意卖给你，你只要符合政府的条件就可以买的。
　　2、因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施过程中，有诸多的问题。而廉租房的物权，也是完全属于政府的。我们只拥有使用权，用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转让属于违法。
廉租房买卖的注意事项有哪些?
　　廉租房买卖条件：廉租房自住达5年(含)以上;购买政府所持有的30%产权;只能买卖给拥有购买廉租房指标的人;购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。
　　廉租房可以购买的还要注意相关的程序。廉租房可以购买的的步骤就是申请。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街道办事处提出相应的申请。
廉租房的申请条件是怎样的?
　　《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》第四条规定：
　　申请廉租住房的家庭(以下简称申请家庭)应当同时具备下列条件：
　　(一)申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;
　　(二)申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;
　　(三)申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;
　　(四)申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。
　　(五)符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

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