Current location：Zhao.CITY » article » 教育考试 » Detailed article

赠与过户的房子可以收回吗？

来源：网络推荐　浏览：279次　时间：2021-08-21

zhao.city

赠与过户的房子可以收回吗?
　　赠与合同，符合法定撤销条件的，可以撤销，房子赠与后，赠与人自知道或应当知道撤销原因之日起，一年内可以要求收回房子。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是具有救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，在财产的权利转移之前不得撤销。合同法规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，受赠人不履行约定义务的，赠与人可以撤销赠与。合同法第一百九十二条规定了赠与的法定撤销条件，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

赠与的撤销条件有哪些?
　　1、无因撤销的行使条件：

　　(1)赠与合同是非经公证证明订立的;

　　(2)只能由赠与人本人行使撤销权;

　　(3)赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质;

　　(4)只能在赠与财产交付之前行使撤销权。

赠与的法律规定是怎样的?
　　《中华人民共和国合同法》

　　第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

　　第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

　　第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

　　第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。

　　第一百八十九条因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

　　第一百九十条赠与可以附义务。

　　赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

　　第一百九十一条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

　　赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。

　　第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;

　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
　　(三)不履行赠与合同约定的义务。

上一篇：房屋产权什么时候开始算？房屋产权的年限一般
下一篇：婚后买房怎么才能单独所有?

赠与过户的房子可以收回吗？

最新资讯发布时间

热门资讯发布时间