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公租房承租人变更条件有哪些？

来源：本站原创　浏览：353次　时间：2021-08-20

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公租房承租人变更条件有哪些?
　　公有居住用房承租户名的变更，要满足两个条件：
　　(1)和承租人共同居住满一年，此为先决条件，如果不是共同居住人，那么不能享有承租权;
　　(2)在本市具有常住户口，既是共同居住人在本市要常住户口，本市具有常住户口的共同居住人应该协商一致，确定房屋承租人。
公租房承租人变更的规定是怎样的?
　　承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并有如下规定：
　　(一)办理条件
　　存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：
　　1、承租人在租赁期限内死亡;
　　2、承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人。
　　(二)所需材料
　　1、变更书面申请，明确变更原因;
　　2、承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明(承租人死亡的家庭提供)、共同申请人同意变更意见书。
公租房承租人变更流程是怎样的?
　　1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料后，报送到承租家庭原申请户籍所在区县住房保障管理部门审核。
　　2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合配租条件的，应在公共租赁住房小区公示10日。公示无异议的，区县住房保障管理部门应在15日内将同意变更意见反馈给产权单位;公示有异议的，区县住房保障管理部门组织相关部门进行复核。
　　3、产权单位在接到反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。

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