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保障性住房包括哪些？保障性住房的申请条件是

来源：本站原创　浏览：265次　时间：2021-08-20

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保障性住房包括哪些?
　　1.经济适用房：政府以划拨土地，对困难家庭实行税收优惠政策，出售给购买的起的困难家庭。
　　2.廉租房：廉租房是政府或机构拥有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。廉租房只租不售。
　　3.公共租赁房：指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。
　　4.定向安置房：安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征地拆迁房屋的农户。
　　5.两限商品房：即“限套型、限房价”的商品住房。
　　6.安居商品房。指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。
保障性住房的申请条件是怎样的?
　　1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
　　2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：
　　(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
　　(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
　　(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
　　(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;
　　(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;
　　(六)市政府规定的其他条件。
保障性住房可以住多久?
　　1、首先要注意的是目前大部分城市的公租房只租不售，而且也不能租一辈子，公租房的初次租赁时间一般为2-5年，最长不超过5年，租赁合同期满承租人应当退出住房，其次在合同期限内根据国家的一些相关规定，公租房只能是家庭自住，不得私自转借、转租、售卖公租房。
　　2、如果租赁合同到期，承租人是可以要求续租的，应当在租期届满前3个月到所在地的住房保障业务办理点提出申请。
　　3、经住房保障相关部门审核，符合条件的可以续租，但是续租合同期也不会超过5年，不符合条件的将会取消公租房的资格，如果取消资格后承租人没找到合适的住处，租赁合同期满后可以给予2个月过渡期找住处，过渡期内是按当地的同性价比的房子来收取房租的。
　　4、租住公租房期间不得改变用途，不得破坏或者擅自装修，不得在公租房内从事违法活动，不得无正当理由连续6个月以上闲置，不得拖欠租金。
　　各地有些政策可能会不一样，但是大部分是按照此标准实行，具体详情也可以去所在地的房保障相关部门去咨询。

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