办理出租屋租赁合同登记
网络推荐 361 2021-06-29
zhao.city
【出租屋租赁合同】办理出租屋租赁合同登记
一、 办理租赁登记
、房屋所有人到房屋所在地的租赁所领表并填写《深圳市房地产租赁合同书》提交文件：
1、房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件;
2、出租人身份证明或者法律资格证明;
3、承租人身份证明或者法律资格证明：
承租人为个人的，需提交身份证复印件，女性还需提交流动人口计划生育证;
承租人为单位的，需提交政府批文复印件或工商营业执照复印件。
、缴纳税费
1、缴纳房屋租赁管理费
、出租人应按月租金的百分之二，向区主管机关交纳房屋租赁管理费;
、转租房屋的，转租租金高于原租金的差额部分，转租人应按月租金的百分之二交纳房屋租赁管理费。
缴纳税金
1、出租人为单位的，应向税务部门缴纳印花税;
2、出租人为个人的，应向税务部门缴纳营业税，城市维护建设税、教育附加费、个人所得税。
、房屋租赁停租登记
1、提出申请：
向出租地房屋租赁管理所提出停租申请。
2、受理申请：
停租登记需提供下列文件：
、经租赁双方当事人签字的停租申请书;
、《深圳市房地产租赁合同书》。
、停租审查:
由租赁管理所对租赁双方当事人进行调查，提出初审意见，报所长审理。
、停租:
经所长审核属实后批准停租。出租人凭此证明到税务部门办理有关停租手续。
一、 办理租赁登记
、房屋所有人到房屋所在地的租赁所领表并填写《深圳市房地产租赁合同书》提交文件：
1、房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件;
2、出租人身份证明或者法律资格证明;
3、承租人身份证明或者法律资格证明：
承租人为个人的，需提交身份证复印件，女性还需提交流动人口计划生育证;
承租人为单位的，需提交政府批文复印件或工商营业执照复印件。
、缴纳税费
1、缴纳房屋租赁管理费
、出租人应按月租金的百分之二，向区主管机关交纳房屋租赁管理费;
、转租房屋的，转租租金高于原租金的差额部分，转租人应按月租金的百分之二交纳房屋租赁管理费。
缴纳税金
1、出租人为单位的，应向税务部门缴纳印花税;
2、出租人为个人的，应向税务部门缴纳营业税，城市维护建设税、教育附加费、个人所得税。
、房屋租赁停租登记
1、提出申请：
向出租地房屋租赁管理所提出停租申请。
2、受理申请：
停租登记需提供下列文件：
、经租赁双方当事人签字的停租申请书;
、《深圳市房地产租赁合同书》。
、停租审查:
由租赁管理所对租赁双方当事人进行调查，提出初审意见，报所长审理。
、停租:
经所长审核属实后批准停租。出租人凭此证明到税务部门办理有关停租手续。
- Prev： 关于集体合同、劳务派遣等特别规定
- Next： 企业产权交易委托代理协议书
LatestRelease
- 2026-02-13米其林AT胎的越野性能怎么样？
- 2026-02-13米其林AT胎的公路表现怎么样？
- 2026-02-13父母离婚，孩子存的压岁钱归谁？ 法院：归孩子个人所有
- 2026-02-13“村晚”开演、花船摇曳、百鼓齐鸣...
- 2026-02-13首都文明播报：拾6公斤黄金还失主，好司机孔凡民...
- 2026-02-13“骏马贺新春...
- 2026-02-13央视春晚已完成四次彩排，演员谭松韵、宋威龙、白...
- 2026-02-13职场人年货买什么？传统年货仍为首选
- 2026-01-27米其林AT胎的使用寿命受哪些因素影响？
- 2026-01-27米其林 AT 胎的关键技术与性能亮点
PopularRelease
- 2021-12-27希壤app官方版下载vr.baidu.com/...
- 2021-10-26房产遗产税的实施条件？
- 2021-10-26房产遗产税的征收方法？
- 2021-10-26放弃遗产公证需要什么材料？
- 2021-10-26有多个继承人股权怎么继承？
- 2021-10-26公司股份怎样进行继承？
- 2021-10-26合伙人资格可以继承吗
- 2021-10-26放弃继承权声明书公证如何办理？
- 2021-09-28非婚生子女对生父母的遗产有继承权吗？
- 2021-09-28继子是否有继承权？