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购买期房流程是怎样的? 1、签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。
2021-07-28 阅读全文
购买小产权房合同怎么写会受法律保护? 根据我国土地管理法以及合同法的相关规定，行为人购买小产权房合同始终是一个买卖合同，只要小产权房买卖合同不违反合同法规定的无效情形的：
2021-07-28 阅读全文
购买到小产权房可以退款吗? 1、如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款;
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房产不过户只公证有哪些风险? 1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。
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房屋不过户公证有法律效力吗? 房屋不过户只公证没有法律效力，公证只是对协议具有法律效力。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip
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房屋买卖可以不过户只公证吗? 交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。
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租客拖欠房租可以收滞纳金吗? 根据行政法理论，滞纳金是执行中执行罚的一种类型。 如果是一般的应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip
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租客拖欠房租多久可以解除合同? 《中华人民共和国合同法》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 租赁合同被解除后，租赁期间尚未届满的，合同终止履行，承租人应返还租赁物，承租人欠付的租金以及对出租人造成的损害，应当进行清算。合理期限应当根据到期租金的数额、承租人的支付能力以及出租人的经济状况等因素来确
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租客拖欠房租怎么办? 租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip
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